همواره مسئله اصلی خانوارهای متوسط روبه پایین و جوانان تأمین یک سرپناه مناسب برای زندگی است؛ بهطوری که می توان گفت یکی از علل تأخیر در ازدواجها در سالهای اخیر، مسئله مسکن بوده است. بررسی شاخصهای حوزه مسکن، التهابات شدید قیمتی و کاهش قدرت خرید مردم را نشان میدهد که این روزها مردم و مسئولان…
بسمه تعالي سیاستهای اقتصادی دولت برای خروج غیرتورمی از رکود طی سالهای 1393 و 1394 تقدیمی به هیأت دولت ستاد هماهنگی امور اقتصادی دولت ویرایش اول تير 1393 فهرست مقدمه 1- سیاستهای اقتصاد کلان مقدمه 1-1- سیاستهای پولی 1-2- سیاستهای ارزی 1-3- سیاستهای مالی 1-3-1- سیاستهای مالیاتی 1-3-2-سياستهاي بودجهاي 1-3-3- راهکارهای…
نقش انبوه سازان مسکن و ساختمان در عمران و آبادانی بطور اعم و ساخت و ساز مسکن و ساختمان بطور اخص در شکوفائی اقتصاد کشور بعنوان توسعه دهندگان یا Developers امروزه بر کسی پوشیده نیست که عمران و آبادانی که شاخه ای از آن نیز ساخت و ساز مسکن است نقش قابل توجهی را در…
رويکردي براي ارزيابي اقتصادي تشکيل بازار رهن ثانويه در ايران دکتر علی اکبر قلی زاده[1] چکيده: تشکيل بازار رهن ثانويه موجب افزايش کارايي بازار مسکن از طريق توسعه نظام تأمين مالي در عمق و سطح مي شود. در بازار رهن ثانويه ، تبديلکنندگان وامهاي رهني به اوراق بهادار نقدينگي را افزايش ميدهند و ضمن…
بانک منتظر بازپرداخت طولانی مدت وامها نمیشود، بلکه سند و وثیقههای وامگیرندگان را به صورت اوراق بهادار منتشر میکنند/ افرادی که خانه خود را از دست داده بودند، به سمت خانه های اجاره ای رفتند که موجب افزایش شدید اجاره بهای مسکن گردید. حال میلیون ها آمریکایی با بالارفتن اجاره ها، قدرت خرید خود را…